发布时间:2021/12/22 16:42:48
12月22日,长沙迎来第三批集中供地,26宗地块将在1天内公开出让。上午9时,位于雨花区的[2021]长沙市144号地块,被株洲悦发房地产有限公司以95000万元摘得,成交楼面价4502元/平,住宅毛坯限价14000元/平。据查,该公司为建发背后控股公司。
据悉,144号地块位于雨花区高铁新城板块,西临京港澳高速,东临黎托路,长托路以北。地块距离长沙火车南站有一定距离,周边分布有雨花实验小学、长沙市南雅中学、黎郡小学、雅礼雨花中学等多所学校,教育配套齐全。周边有卓越伊景苑、润和瀚文府、建发九洲和玺、轨道万科悦府等多个在售项目,片区配套日益成熟。
另悉,地块规划为商住用地,总出让面积64999.23平方米,容积率R2≤3.1,B1B2≤5.0。地块起拍价为95000万元,起始楼面价为4502元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块,土地最高限价109250万元,竞自持租赁住房最大面积185998平方米,住宅毛坯最高限价14000元/平。
挂牌交易条件:(1)由买受人根据城市规划要求建设N04-I12-2地块(城投3号地)内学校(36班中学),并无偿移交至教育部门。
(2)根据《长沙市商住经营性用地出让限地价溢价竞自持租赁住房实施细则(试行)》(长资规发〔2020〕170号),该宗地须竞自持租赁住房,最大可竞自持租赁住宅建筑面积185998平方米,竞报幅度按600平方米/次确定。应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。